Vielen Dank für die sehr guten Antworten. Sehr sehr nett 👍🏼
Leider bin ich aber noch nicht zu einer Lösung des Problems gekommen. Es wurde weder die Füllhöhe am Pelletsilo je gemessen noch die korrekten Restbestände in die Displays-Anzeige eingepflegt. Auch die Schneckenkalibrierung und das Wiegen der Fördermenge wurde offenbar nicht gemacht. Die Anzeige zeigt ca 44,5 t Gesamtverbrauch seit ca nov 2015 Neubau.
Es ist 1-Familien Haus 225qm beheizbare Fläche für mich plus ca 90qm Einliegerwohnung /Fewo der Vermieter. Die Abrechnung erfolgt nicht wie bei Heizkostenverordnung vorgesehen über 70% Verbrauch u 30% qm Wohnfläche. Im Mietvertrag stand aber lediglich Heizung/Warmwasser nach Verbrauch. Schmutzwasser nach qm. Da teilt sie mir allerdings 99% zu.
Bei meinem Einzug 2017 wurde auch nichts am Pellets Tank / Restpellet ermittelt und auch nicht voll getankt. Ansonsten könnte man ja anhand der vollständigen Pellets Rechnungen seither etwas ermitteln. Zumindest inwieweit die Pelletverbrauchsanzeige am Display abweicht.
Es wurde schon immer über die „nicht richtige“ Pellets Display Anzeige abgelesen und für die Nebenkostenabrechnung verwendet. Der angebliche angezeigte Gesamtverbrauch wurde dann einfach 95% mir Mietshaus und 5% Vermieter ELW Ferienwohnung. (Diese war in manchen Jahren auch vollbewohnt. Jetzt allerdings nur Wochenende/Ferienwohnung. Die Begründung für 95% der Heizkosten mir abzurechnen sei die Wärmemengenzähler-Aufteilung- die 2067 bei mir Haus - anzeigte in 2022 und 49 für ELW. Die warmwasserzähler sind nur bis 2021 Geeicht. Der Zähler der Vermieter ELW zeigt seit 2019 12,8 und bewegt sich nicht. Als Begründung heißt es, sie verwenden kaum Warmwasser. Der Gesamtwasserverbrauch der ELW sei so niedrig.
Es wurde auch erst im Juni 23 abgelesen statt Jan 23 an dem Pelletverbrauch Display dafür die wärmemengenzähler im Januar 2023 mit 2067 für mich und 49 für die Wochenendwohnung der Vermieter. Nachdem hier nicht nach HKVO berechnet wird (70% nach Verbrauch und 30% nach qm. Sondern 95% mir weil der Unterschied der 2 separaten Wärmemengenzähler dies so aufzeige.
Folgende Fragen stellen sich mir:
1. wie kann man den Pelletsverbrauch ermitteln wenn die Anzeige (nicht brauchbar ist) an der Fröling Pelletsheizung? Die Restpellets auch nicht stimmen und nie ermittelt wurden. Getankt wurde im Juli 22 zuletzt. Und es geht um die Abrechnung für 2022.
Vorhanden sind die Wärmemengenzähler Ablesung vom 18.1.23 und 31.12.21. Die Gesamtwasserabrechnung für 22 und 2 abgelaufene Warmwasserzähler. Was kann man nun tun, um zu einen brauchbaren Ergebnis zu kommen?
2. Da die Vermieterin „sich weigert nach HKVO“abzurechnen, sondern auf den mind 95% Pellets Heizkosten für mich - besteht, mit der Begründung im Mietvertrag stehe „nach Verbrauch“ und das sei laut Prozentualer Verteilung der 2 Wohneinheiten bei Wärmemengen der Anteil am Gesamtverbrauch. Darf sie 95% mir abrechnen, wenn HKVO als Maxime 70% vorgibt und 30% nach qm?
Da sie mir 95% berechnet bin ich doch übermäßig belastet an dem Wärmeverlust der Anlage und an der Gesamten Bereitstellung von warmwasser und Heizung? Wo der Vermieter seine Fewo für 50-100 Euro Gesamtkosten im Jahr für Warmwasserversorgung und Heizung hat. Im Gegensatz zur ELW habe ich auch einen Kamin mit dem ich noch zusätzlich heize, welcher mich zusätzlich privat 300,- Euro im Jahr Holz kostet plus die 1900,- für Heizung/Warmwasserversorgung-Pellets. Warmwasser hatte ich zudem an 3 Waschbecken abgestellt um zu sparen. Die Heizungsregler habe ich nur von Nov-März an und nur bei ca 100qm.
Das kann doch nicht fair in der Abrechnung sein?
