Ich will nicht böse sein , aber mMn liegt das Problem eher darin , dass du wohl das ganze allein finanzieren möchtest.
1000 qm hast du ! Du wirst dir das auf Dauer alleine mit keiner Heizung leisten können. Ob Öl und Gas jemals wieder runtergehen steht in den Sternen.
Bei holzvergaserheizung holst du dir 2025 einen Hexenschuss (>100 srm holz, das sind >ca 50 Tonnen holz die DU pro Jahr bei Wind und Wetter befördern musst).
Pellet und hack , die Preise werden auch anziehen , machen wir uns nix vor.
Überhaupt, wieviele Wohnungen sind die 1000qm ?
Heizkosten umlegen , so sinds es mal schnell keine 4000 Liter sondern 400-800 Liter pro Wohnung, alle 6 Wochen was im Winter human ist.
Falls noch Wohnungen/ Zimmer frei sind ggbfl. An Handwerker vermieten und im Gegenzug diese Arbeiten lassen (Arbeitskraft für Dämmung und Heizung?) .
Ggbfls. Auch heizsysteme kombinieren, vll. Solar auf den Dach, kamin, wasserführender kamin , falls die puffer ausreichend sind?
Für mich ist dein Problem nicht rein Auf die Heizung bezogen sondern um das drum herum.