Auch wenn ich derzeit noch nicht alle Details über das Haus habe, welches wir in Zukunft bewohnen werden, so kann ich doch mit einigen Informationen dienen;
Standort: Sachsen Anhalt - Landkreis Lutherstadt Wittenberg - Dübener Heide
Baujahr: 1993
Art des Objektes: eine Art "Auszugshaus" in zweiter Reihe, auf dem ehemaligen Bauernhof meiner Großeltern
Dämmung der Fassade: KEINE
Dach gedämmt - Detail sind nicht vorhanden
Fenster: "einfache" Doppelverglasung
Heizung: Öl - 4 x 1000L Tanks
Teilunterkellert
Erdgeschoss: ca: 55m2
Dachgeschoss: ca: 50 m2
Schornstein: zwei Züge
Wohnzimmer: 30m2 - ausgestattet mit einem Kamin
Das Erdgeschoss und das 10m2 Bad oben haben Fußbodenheizung, das Bad oben und die Gästetoilette unten haben einen Handtuchtrockner
Im Schlafzimmer ca:18 m2, im Kinderzimmer ca: 17 m2 und im "Büro" ca: 4 m2 sind Radiatoren installiert
Jahresverbrauch Öl: ist nicht bekannt - ein Energieberater wird zu gegebener Zeit von mir beauftragt
Grundstück: ca: 530 m2
Projektvorstellung meinerseit:
Aus dem Haus eine Zukunftssichere Immobilie für das Alter zu machen.
Thema HEIZKOSTENREDUZIERUNG. Warum beschäftigt mich dieses Thema;
Die Zeiten werden nicht leichter und die Energiekosten bleiben nicht auf dem derzeitigen Niveau. Ein Freund in der Region tankte zuletzt für 0,45€ je Liter Heizöl und wir konnten uns beide noch an Zeiten erinnern, da kostete der gleiche Liter 1,06€. Da es in 25 Jahren kaum noch eine vernünftige Rente geben wird, würde ich mir gern heute schon Gedanken dazu machen, wie ich im Alter mit wenig immer noch gut Leben kann. Zumindest das Dach über unserem Kopf sollte sicher, dicht und darunter warm sein, denn meine Frau friert schnell bei unter 24 Grad
Aber nun zum Thema:
Nach einigen Recherchen habe ich mir ein Bild von den Holzpreisen in der Region gemacht; Folgendes ist die Grundlage für einen HV Wunsch:
Im Eigenerwerb kann ich derzeit den Raummeter Weichholz für 15,00€ sowie den Raummeter Hartholz für 20,00€ in einer Entfernung von ca: 25 km vom Wohnort entfernt machen.
Ein Unternehmen liefert mir 40 Raummeter Buche als Stammware für 41,00€ je Raummeter vor die Haustür.
Eine brauchbare Kettensäge ist vorhanden, die Firma Ochsenkopf ist im Moment nur knapp 35 km entfernt und der Wunsch nach einer GROßEN HUSQVARNA ist auch schon länger da:-)
Mein 5 Jahre alter Caddy hat Allrad und kann 1500 kg ziehen (Anhängerkupplung vorhanden), ein Hänger dafür wäre eventuell später eine passende Option, wenn es sich denn rechnen wird. Das Holz machen als solches kenne ich schon, eine Knochen Arbeit die Spaß macht. Vorraussetzungen hier, ich benötige keine 20 Raummeter pro Jahr...
Unter dem Begriff Großprojekt Stelle ich mir ein Zusammenspiel mehrerer Komponenten vor.
Da wären:
A Holzvergaser + Pufferspeicher
B die Dachflächen von ca: 50 m2 für Solarthermie nutzen - Ausrichtung Süden
C eine Fassadendämmung von ??? mm und anschließend mit Lärche verkleidet ( hält 100 Jahre und schaut gut aus )
D Errichtung eines passenden Nebengebäudes für den HV und das Brennholz - Regional möglich OHNE Baugenehmigung - bis 50 m2
E neuer Kamin für die wohlige Wärme im Wohnzimmer
F durch Wegfall der Öl Heizung im Keller den freien Zug nutzen um im Dachgeschoss einen weiteren Kamin zu installieren
G in der Küche würde ich gern einen Holzherd plus Schornstein installieren
Das wäre mein Großprojekt. Ob und in welchem Umfang alle diese Punkte realisiert werden hängt natürlich von der Nutzbarkeit ab.
Das sich bei den von mir genannten Preisen für Brennholz gewisse Investitionen unter Umständen rein vom € her betrachtet nicht wirklich rechnen werden ist mir schon jetzt klar. Jedoch denke ich auch an die Zeit, wenn Brennholz machen Altersbedingt nicht mehr ganz so viel Freude macht.
Ein rein hypothetisches Beispiel wie meine Synapsen funktionieren;
Angenommen ich würde pro Jahr 2.500 Liter Öl brauchen, um das Haus für uns schön warm zu halten bei Kosten von 0,90€ je Liter. Gesamtpreis - 2250,00€
Nehmen wir weiter an, ich würde ersatzweise 18 Raummeter Hartholz im HV heizen, zu je 45,00€ je Raummeter. Gesamtpreis - 810,00 €
Das wäre langfristig schon eine deutlich geringere Monatliche Belastung für den doch relativ geringen Stundenlohn in der Region.
Für mich wäre das die Bodenständige Variante!
Jetzt wird man halt aber auch nicht jünger, also grübeln wir weiter.
Nehmen wir an, ich würde die Fassade mit 140 - 220 mm Steinwolle Dämmen und nehmen wir weiter an, dass ich dadurch ca: 30% der Heizkosten sparen kann. Das würde bedeuten, dass ich ab hier nicht mehr in € rechnen würde, sondern mit der Einsparung an Arbeit durch die um 30% geringeren Raummeter. Wir wären jetzt bei 12,6 Raummeter pro Jahr.
Nehmen wir jetzt weiter an, ich würde durch die nun Ohnehin schon vorhanden Pufferspeicher die Dachfläche von ca : 50 m2 für Warmwasser UND Heizungsunterstützung nutzen. Aus dem Bauch heraus gehe ich von weiteren, mindestens 20% Holzersparniss aus. Das bedeutet, dass ich nun keine 12,6 Raummeter pro Jahr benötige, sondern nur noch knapp 10 Raummeter Hartholz pro Jahr machen müsste. Natürlich lassen sich so auch wieder einige Euros sparen, ABER es geht mir eher um die enorme Reduktion der zu leistenden Arbeit. Nämlich die VON 18 RAUMMETER PRO JAHR AUF 10 RAUMMETER PRO JAHR.
Ein Heizungsbauer, einige Dörfer weiter wäre auch vorhanden. Er hat in den letzten Jahren schon mehrere Anlagen mit Atmos, ETA und Fröling gebaut.
So. Das ist meine grobe Vorstellung. Nun bin ich wirklich gespannt ob sich meine Ideen überhaupt zusammen bringen lassen.
Zum Schluss noch zwei Punkte um Mißverständnisse zu vermeiden. Das sich eine Warmwassererzeugung von 40m2 oder mehr auf dem Dach nicht wirklich "rechnet" da man im Sommer viel zu viel Energie erzeugt und im Winter dennoch zuheizen muss ist klar. Die Frage wäre hier ja auch, was ist sinnvoll um die Heizungsanlage im Winter noch unterstützen zu können. Auch möchte ich im Vorfeld darauf hinweisen, dass wir nicht "Wohlhabend" sind. Wir sind eher unverhofft zu unserem neuen Haus gekommen und müssen nun unsere Ersparnisse nicht mehr als Anzahlung für einen Immobilien Kredit verwenden. Als HV kommt ein Vigas genau so in Frage wie ein Atmos oder (Träum) ein ETA
liebe Grüße, Mario