HKS: Lazar Smartfire Hilfe >zu hoher Verbrauch

Hallo Goose

Festbrennstoffanlagen sollten ohne großen Aufwand und überwiegend störungsfrei funktionieren. Mit den Festbrennstoffkesseln z. B. für Steinkohle funktioniert das auch über Jahrzehnte gut. Lazar ist ein Hersteller von Festbrennstoffkesseln, die in der Tradition mit den dortigen sehr großen Fettkohlevorkommen bis auf das Jahr 1937 zurückgeht. Im Verbrennungsprozess mit der Kohle selbst hat sich vom Prinzip her nicht viel geändert aber die Anforderungen an die Umwelt bei den Abgasen sind kontinuierlich gestiegen. Die heutige Firma Lazar hat die Umweltanforderungen bei den Kesseln für Steinkohle für den deutschen Markt nicht mehr erfüllt. Dort wird nun nur noch ein Steinkohlekessel, vorwiegend für den polnischen Markt produziert. Andere polnische Kesselhersteller für Steinkohlekessel erfüllen die aktuellen deutschen Abgasnormen und haben diesen Markt bereits übernommen.

Alternativ hat Lazar u. a. für den deutschen Markt auf Festbrennstoffkessel zur Verbrennung von Holz - Pellets gesetzt. Ob und inwieweit sich die Erfahrungen und das Know-how aus dem Kesselbau für Steinkohlekessel nutzen lassen ist umstritten und wird die Zukunft zeigen müssen. Viele Kesselbauer geraten mit der Umstellung auf Pelletkessel zunehmend in Konstruktions- und Service-Probleme. Da herrscht z. Z. ein regelrechter „Glaubenskrieg“ und der Markt ist hart umkämpft.

Viele Nutzer, wie auch Du, klagen über das leidige Problem mit den richtigen Kesseleinstellungen und den Reststoffen, die bei der Verbrennung von Holz-Pellet und der Einhaltung der Abgaswerte entstehen. Immer wieder gibt es unzufriedene Nutzer, die sich mit Verpuffungen, Asche und Schlacke bei einigen Holzpellet-Kesseln herumärgern. Da bist du sicher nicht allein – ist aber für Dich kein Trost.

Um eine optimale Verbrennung zu gewährleisten, hilft es oft den Restsauerstoff bei dem Verbrennungsprozess von einem Fachmann überprüfen zulassen. Dieser sollte im Idealfall bei ca. 10 % liegen. Liegt der Wert darunter, werden die Holzpellets oft nicht richtig verbrannt. Das Ergebnis kann eine größere Menge an Asche, sowie Schlacke sein. Letztendlich kann das auch zu Verpuffungen führen. Ein weiterer Effekt ist, dass sich der Wirkungsgrad des Pellet-Kessels verschlechtern kann und damit auch der Verbrauch. Der Heizwert der Pellets kann nicht richtig genutzt werden und der Kessel verschleißt schneller. Für manche Kesselhersteller ist das nicht so sehr das Problem, da sie dann einen neuen Kessel liefern können. Manche Hersteller leisten gar keinen oder nur überteuerten Service. Das hat verschiedene Ursachen.

Es kann sehr viele Gründe für einen zu geringen Restsauerstoff geben:

Der Zug des Schornsteins ist zu gering, dass müsste aber bei der Inbetriebnahme bereits festgestellt worden sei.
Der Schornstein und die Abgasrohre müssen gereinigt werden. Das glaube ich eher nicht, denn der BSM müsste das regelmäßig machen und kontrollieren.
Die Luftansaugung ist verschmutzt oder falsch eingestellt. Hat sicher dein Vermieter bereits als Fachmann kontrolliert, denn das liegt nahe.
Der Kessel ist nicht gereinigt aber auch das müsste bemerkt worden sein.
Oder der Kessel hat konstruktiv bedingte Probleme. Das ist ohne weiteres nicht zu ersehen und wir nur schwer zu beweisen sei. Es sind dann immer Wartungs- oder Bedienfehler.

Ich denke aber, wenn dein Vermieter vom Fach ist, hat er das alles bereits bedacht und auch kontrolliert. Hier fragt sich dann ob noch Gewährleistung oder Garantie besteht. Aus eigener Erfahrung weiß ich aber, dass damit bei Lazar nicht unerhebliche Probleme bestehen. Das betrifft auch den Service. Eine Servicehotline für Deutschland gibt es meines Wissens nicht, sondern nur eine Reihe von nicht autorisierten Scharlatanen oder nicht solventen Mochtegernen.

Eine Ferndiagnose kann sicher kaum einer leisten. Wenn dein Heizungsfachmann als Vermieter nicht weiter kommt, wird das eher schwierig. Bei dem was Du beschreibst wird es auch dahinstehen, ob der Kessel noch die nächste Abgasprüfung besteht. Aber natürlich müsste Dein Vermieter eine Lösung finden. Da hat schon Roberto Recht.

Da der Kessel bereits 5 Jahre alt ist besteht eh keine Garantie mehr. Hol Dir jemanden der sich mit dem Modell auskennt. Er wird den Fehler sicher gleich finden.

Ob Gewährleistung oder Garantie bestehen oder nicht kann man nicht am Typenschild feststellen. Hier wären der Kaufvertrag die AGB und die möglichen Reparaturrechnungen zu kontrollieren.

Das hat sicher nur der Vermieter.

Sollte z. B. eine Reparatur bereits stattgefunden haben, handelt es sich rechtlich um einen Werkvertrag. Im Werkvertragsrecht gilt für die Verjährung von Mängelgewährleistungsansprüchen gem. § 634a Abs. 1 Nr. 1 BGB eine zweijährige Verjährungsfrist. Die Verkürzung der Gewährleistungsfrist in AGB ist grundsätzlich auf einen Zeitraum von einem Jahr möglich.

Insoweit wäre erst einmal eine Genehmigung des Vermieters einzuholen, wenn man da selbst tätig werden möchte und jemanden holt, der sich da "auskennt". Das kann für den Mieter sehr, sehr teuer werden. Ich selbst würde so etwas nicht empfehlen. Da bleibe ich bei Roberto, der Vermieter sollte jetzt am Zuge sein, denn der ist für die Funktion der Heizanlage, die Reparatur dieser und angemessene Betriebskosten zuständig.

Da Du zur Miete wohnst ist ja wohl damit auch die Gewährleistung in der Miete die Du zahlst enthalten eine warme Wohnung zu benutzen. Damit ist auch Wasser usw enthalten.
Da muß sich schon der Vermieter einen Kopf machen. Wenn Du da etwas daran machst könnte er oder der Mechaniker behaupten das Du den Schaden verursacht hast.

wie schon gesagt die Einstellungen müssen dringend überprüft werden und auch den Wartungs Stand des Kessels Standardeinstellungen gibt es schon bei dem Smartfire aber die sind so umfangreich für einen Laien kaum zu bewältigen da gehört einiges mehr dazu als ein paar Werte einzustellen. Zwei Sack pro Tag ist effektiv zu viel für 100 Quadratmeter...

Hallo Goose
Rechnen wir Mal so:
30kg Pellet x 4,9kWh/kg ergibt 147 kWh je Tag, das würde bedeuten daß du aktuell eine Heizlast von 6,125kW hast. Das ist nicht unmöglich hinzukriegen aber es ist auch nicht wenig bei ca. 5 Grad Außentemperatur.
Wie ist denn der Baustandard des Hauses?
Hinzu kommt wenn der Kessel komplett verdreckt sein sollte ist der Wirkungsgrad schlechter und zusätzlich könntest du ja auch eine schlechte Pelletsqualität haben aktuell.
Verfügst du denn über vergleichbare Werte aus anderen Jahren?
Gruß Dennis

Hallo Goose, ich beheize 100m2 in Schweden ,bei aber bis jetzt noch milden Temperaturen (-4bis +4 ),Haus ist Bj 1905 in 2015 neue 3 Glasfenster und Fassade isoliert und mit Holz verkleidet ,alles Heizkörper und der Heizraum ist noch 25 meter entfernt ( Erdleitung gut isoliert).
Mein derzeitiger Verbrauch 18 Kilo pro Tag bei 21 Grad Zimmertemperatur und nachts 19 Grad.
Ich muss noch besser in den Einstellungen werden ,mir scheint es auch etwas zuviel bei den milden Temperaturen.
Ich habe den Pelettkessel erst seit 2019 September in Betrieb.

mit freundlichen Grüßen Andy der alte Schwede

Guten Morgen Goose.

Ich nehme an, dass das Haus in dem Du zur Miete wohnst, zentral von dem Pellet-Kessel beheizt wird und von dort die Warmwasserversorgung erfolgt. So hattest Du es in etwa beschrieben. Es handelt sich danach um eine sog. zentrale Gebäudeheizung (Sammelheizung). Gesetzlich ist der Vermieter demnach für den ordnungsgemäßen, betriebsbereiten Zustand der Heizanlage verantwortlich, ebenso für die Beschaffung der Brennstoffe. Die Heizkostenabrechnung müsste in einem solchen Fall nach der Heizkostenverordnung erfolgen. Jetzt solltest Du erst einmal in Ruhe schauen, was da in Deinem Mietvertrag dazu tatsächlich geregelt ist. Die technischen Probleme Deiner Heizanlage bewegen Dich natürlich aber diese muss Dein Vermieter klären. Ich bin da ganz bei Juergen. Auch alle Einstell- und Wartungsarbeiten an der Gebäudeheizung muss zwingend Dein Vermieter vornehmen lassen, sonst kannst Du in eine erhebliche Schadenersatzpflicht gelangen.

Natürlich ist es richtig, wenn Du von Beginn an Deinen Vermieter darauf aufmerksam machst, dass Dir die Heizkosten zu hoch erscheinen. Das ist aber alles nicht so einfach und kann als "Ferndiagnose" in einem Forum nicht festgesellt werden. Das wäre Kaffeesatzleserei und ist unseriös. Eine verlustreich arbeitende Heizung stellt nämlich nicht schon per se einen zur Minderung berechtigenden Mangel der Mietsache dar. Der Kostenaspekt ist für den Begriff des Sachmangels irrelevant. Selbst außergewöhnlich hohe Heizkosten stellen als solche noch keinen Fehler der Mietsache dar. Nur wenn diese hohen Heizkosten auf einem Fehler der Heizungsanlage beruhen, kann ein Mangel der Mietsache vorliegen, den Du geltend machen könntest.

Hier ist schon viel darüber gesagt worden. Derrotefeuerstuhl hat Dir das schon sehr schön aufgerechnet. Es käme nun noch dazu, welchen Wirkungsgrad deine Pelletheizung tatsächlich erreicht. Aber auch das müsste Dein Vermieter bereits wissen, denn der BSM wird das bereits ermittelt haben. Das ist das eine - die Heizung selbst. Da ist ausschließlich Dein Vermieter am Zuge.

Das andere ist dann, ob man mit der Lage und Beschaffenheit des Hauses mit erhöhten Heizkosten zu rechnen hat. Hierzu müsste Dir dein Vermieter zu Mietbeginn etwas gesagt haben. Hier sollte Dir zunächst ein Energieausweis vorliegen. Hier müsste man schauen ob das Haus z. B. gedämmt ist. Vorgeschrieben ist u. a., dass die oberste Geschossdecke gedämmt sein muss, sonst feuerst Du quasi über das Dach hinaus die Wärme weg. In solchem Fall könnte es schon zu 30 Kg Pellet kommen. Hier müsstest Du aber bei der pflichtigen Dämmung der oberen Geschossdecke oder des Daches beim Vermieter ansetzen und diese fordern. Dann ist es wohl so, dass Du ca. 100 m² von insgesamt 150 m² beheizt. Die unbeheizten Räume in einem Haus nehmen aber immer Einfluss auf die Beheizten und somit auf die Heizkosten.

Es wäre also angezeigt, in Ruhe einmal mit dem Vermieter zu sprechen, dass Dich nicht zu hohe Heizkosten treffen.

Hallo,

habe mal versucht eine Einstellanleitung im "WWW" zu finden, leider vergeblich. Dabei bin ich über die Website "Heizerschwaben" gestolpert. Frag(t) doch da mal um Hilfe an.
Vielleicht haben die ein Vertragsunternehmen in eurer Nähe oder können euch sonst in einer anderen Form weiterhelfen.

Gruß, Michael

ich hätte auch noch eine Adresse in deiner Nähe die dir vielleicht weiterhelfen könnten schicke dir mal eine PN

Das ist ja sehr gut, dass Dein Vermieter nun jemanden gefunden hat, der den Service bereits übernommen hat. Dann kommt das jetzt alles in Ordnung.